Tomaszow Mazowiecki blok ul Wiejska 2224

Norbi

Dziś spadł mały śnieżek a pracownicy spółdzielni olali temat, po drugiej stronie ulicy gdzie jest teren spółdzielni "Nasza chata" chodniki są odśnieżone i posypane czymś tam (piasek czy popiół) a u nas.... ehhh i za co my płacimy te 40 pare złotych miesięcznie (w opłatach jest pozycja utrzymanie czystości czy jakoś tam, zresztą ta opłata w tym roku wzrosła o 20%).
Zadzwoniłem do spółdzielni ale jak do tej pory (9.30) nawet muchy koło tego się nie ganiają.
zaczyna mnie to denerwować.

morris16

w piatek dostalem odpoweidz na pismo dot. opłat za moje mieszkanie. Obok opłat zdawałoby sie nazwanych rzeczowo są takie dwa lakoniczne punkty: EKSPLOATACJA, KONSERWACJE i na dodatek w sumie 97,37 zł !!! Nie mam pojęcia co za tymi kosztami się kryje, bo jeżeli chodzi o remonty to płace FUNDUSZ REMONTOWY w wysokości 71,57 zł. Jeśli KONSERWACJA to jest sprzątanie to z chęcią będę kandydować na stanowisko sprzątacza jeśli wywalczymy z SM niepłacenie tej opłaty i za o wiele mniejszą opłatę przyrzekam malowanie trawy na zielono co tydzień oraz każdego dnia zmywanie klatki schodowej płynem o innym zapachu!!! Wink

Gość

hehe

dokładnie, tutaj widac jak spoldzielnia z nas zrzyna, trzeba zarzadac od nich rozliczenia za te 2 pozycje co do zlotowki za caly zeszly rok. Bo z funduszu remontowego to robione są wszelkie docieplenia itp a z tego ??

Norbi

dopiero teraz zobaczyłem że mnie nie zalogowało Sad

A jeszcze mi się przypomniało że ta konserwacja i eksploatacja to są opłaty (jak mi Pani od czynszów mówiła) za sprzątanie w koło bloku oraz za energie elektryczną zużytą na klatce schodowej i w piwnicy....
Teraz sobie policzmy średnio 90 zł od mieszkania x 16 = 1440 zł miesięcznie.... no to w pierwszym miesiącu mamy drzwi..... następne 2-3 miesiące i mamy wideodomofon....
a ile byśmy zapłacili miesięcznie wyspecjalizowanej firmie za sprzątanie okolic bloku i mycia klatki raz w tygodniu... z 200 - 300 zł... + 50 zł miesięcznie za energie zużytą na klatce.... no no ... trochę nam jeszcze zostaje ...
Trzeba zażądać od spółdzielni dokładnego rozliczenia naszych pieniędzy za poprzedni rok.

morris16

... oświetlenie na klatce schodowej (czyt. Energia elelktryczna na klatce schodowej) to juz inna pozycja - 1.60 zł od osoby.
Mam jeszcze taką pozycję jak Ubezpiczenia - ciekawe jakie Wink

Widać z tych opłat jaki komfort w naszym bloku jest. Na Szerokiej koszty Eksploatacja+Konserwacja+sprzątanie klatki wynosiły w 2006 r 0.45 zł/m2. Dowiem się dokładniej jakie opłaty tam obowiązują. Czy ktoś nas nie robi w trąbę???

Norbi

0,45 zł/m2... a u nas wychodzi 1,51 zł/m2 i nie sprzątają klatek... robią nas jak chcą Sad

morris16

Dostałem niedawno odpowiedź od SM w sprawie składników czynszu: eksploatacja, konserwacja.
Cytuję:

Poz. eksploatacja. Składają się na nią:
- prowizje bankowe,
- podatki od gruntów wspólnych na których znajdują się drogi osiedlowe, parkingi, chodniki, tereny zielone, a które nie mogą być przypisane do konkretnych nieruchomości,
- koszty ogólne spółdzielni,
- usługi kominiarskie
- wynagrodzenie pracowników proudkcyjnych i nieprodukcyjnych oraz ZUS od wynagrodzeń
- materiały
- inne pozostałe koszty
Poz. konserwacja. Składają się na nią naprawy i konserwacje:
- instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych,
- instalacji elektrycznych,
- instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody,
- drobne naprawy stolarskie, murarskie,
- inne drobne naprawy i konserwacje.

Jak widać nie ma tu już miejsca na sprzątanie zarówno przed jak i w blokach.
Ciekaw jestem tylko, jak to jest liczone w przypadku naszego bloku, bo nie odpowiedziano mi "liczbowo", a właśnie taką odpowiedź chciałem uzyskać pisząc w pierwszym zdaniu mojej prośby o podanie mi jakie usługi oraz ich koszty składają się na poczet pozycji eksploatacja, konserwacja. I tego będzie się tyczyło moja następne pismo do SM.